Sähköautot ja lakimuutoksen vaatima latauspistevalmius
Kuka päättää tarvitaanko teidän taloyhtiönne pysäköintialueelle sähköautojen latauspistevalmius? Sähköautojen yleistyessä latausmahdollisuuksista on tullut olennainen osa kiinteistöjen palveluita. Sekä yritysten että taloyhtiöiden kannattaa varautua tulevaan ajoissa – näin varmistetaan sujuva käyttö, kustannustehokkaat ratkaisut ja energiatehokkuus pitkälle tulevaisuuteen.
Miksi latauspisteisiin kannattaa varautua nyt?
Sähköautot lisääntyvät nopeasti
Yritysten työntekijät ja taloyhtiöiden asukkaat odottavat, että sähköauton voi ladata sujuvasti omalla pysäköintipaikalla. Latausmahdollisuus vaikuttaa suoraan kiinteistön houkuttelevuuteen.
Kustannussäästöt
Kun latausvalmius rakennetaan remontin tai uudisrakentamisen yhteydessä, säästetään merkittävästi aikaa ja rahaa. Myöhemmin tehtynä sama työ on moninkertaisesti kalliimpaa.
Vastuullisuus ja sääntelyn täyttäminen
Latauspistevalmius on jo osa lainsäädäntöä tietyissä rakennushankkeissa. Ennakoiva toiminta varmistaa, että kiinteistö täyttää vaatimukset – ja kulkee kohti fossiilivapaata tulevaisuutta.
Mitä latauspistevalmius tarkoittaa?
Latauspistevalmius sisältää:
- putkitukset ja johtoteiden varaukset
- sähkökaapeloinnin, johon latauslaitteet on helppo myöhemmin liittää
- mahdollisuuden lisätä latauspisteitä tarpeen kasvaessa
Miten yritys tai taloyhtiö pääsee alkuun?
- Selvitä pysäköintipaikkojen määrä ja tuleva tarve. Pohdi, montako käyttäjää lataus voisi palvella nyt ja tulevaisuudessa.
- Arvioi sähköverkon kapasiteetti. Kuorman tasapainotus ja älykkäät latausratkaisut varmistavat sujuvan käytön myös suurissa kohteissa.
- Suunnittele kokonaisuus ammattilaisen kanssa. Oikein mitoitettu ja tulevaisuuteen skaalautuva ratkaisu säästää merkittävästi kustannuksia.
- Vertaile laitteita ja palvelumalleja. Markkinoilla on monipuolisia vaihtoehtoja, ja oikean ratkaisun valinta riippuu kohteesta ja käyttäjämäärästä.
Suomessa on noin 11 500 sähköautoa ja noin 54 000 hybridiautoa (Sähköinen liikenne ry kevät 2021). Euroopan unionin puhtaan energian paketin osana on annettu ilmastonmuutoksen hillitsemiseksi direktiivi, joka koskee sähköajoneuvojen latauspisteitä ja niihin liittyviä valmiuksia, joihin liittyy maaliskuussa 2021 voimaan astunut laki.
Lain pyrkimyksenä on parantaa rakennusten energiatehokkuutta, lisätä älykkään teknologian käyttöä rakennuksissa ja parantaa sähköajoneuvojen latausmahdollisuuksia. Laki sisältää velvollisuuksia suunnitella ja asentaa sähköajoneuvojen latauspisteitä ja latauspistevalmiuksia, erityisesti niiden asuinrakennusten osalta, joissa pysäköintipaikkoja on yli 4 ja joissa tehdään laajoja korjauksia. Latauspistevalmius tarkoittaa pysäköintipaikan putkitusta tai kaapelointia siten, että siihen voidaan asentaa latauspiste myöhemmin. Velvoitteet koskevat sekä uudisrakentamista että laajamittaisia korjauksia, joihin on laitettu rakennuslupa vireille 11.3.2021 tai sen jälkeen.
